2001〜2011年築, 専有面積62.73㎡〜82.73㎡の平均販売価格
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コアマンションルネス九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
/ 南熊本駅 徒歩11分
2006年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,875万円
39.5万円/㎡
1,653
2,467
3,282
4,096
AI査定結果
推定相場価格
2,875万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,282万円
33.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月16日
コアマンションルネス九品寺
2,690万円（37.0万円/㎡）/ 5階 / 72.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は38.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 2,690万円 | 37.0万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/10 | 2,790万円 | 38.4万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,890万円 | 39.7万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/15 | 2,990万円 | 41.1万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,640万円 | 32.6万円 | 12階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,090万円 | 42.5万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,190万円 | 43.9万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/25 | 3,290万円 | 45.2万円 | 5階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,190万円 | 43.9万円 | 5階 | 72.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,780万円 | 34.3万円 | 12階 | 81.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,200万円 | 37.4万円 | 8階 | 85.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,150万円 | 33.7万円 | 12階 | 93.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 2,370万円 | 32.6万円 | 8階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 34.0万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,500万円 | 34.7万円 | 14階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は37.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | コアマンションルネス九品寺 熊本市中央区九品寺六丁目 | 南熊本駅11分 | 2,690万円 | 37.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 118戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス新町一丁目 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス新町壱番館 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅3分 | 2,650万円 | 34.6万円 | 76.69㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/27 | ラ・シック辛島 熊本市中央区辛島町 | 西辛島町駅2分 | 2,870万円 | 41.2万円 | 69.64㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 145戸 | RC |
| 2026/05/10 | コアマンション辛島公園ゼクシス 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 3,600万円 | 40.0万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2026/01/16 | エイルマンション熊本駅東マークイースト 熊本市中央区本山三丁目 | 熊本駅8分 | 2,380万円 | 39.5万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/12/07 | エイルヴィラ上通りサンアベニュー 熊本市中央区草葉町 | 水道町駅5分 | 2,490万円 | 40.1万円 | 62.06㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/08 | エイルマンショングランディール水道町 熊本市中央区水道町 | 水道町駅5分 | 3,480万円 | 39.6万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 117戸 | SRC |
| 2024/09/19 | プレミスト白川公園 熊本市中央区水道町 | 水道町駅6分 | 3,480万円 | 44.5万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2024/08/06 | アルフィーネ大江コンフォート 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 2,680万円 | 34.7万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/26 | サーパスシティ新屋敷壱番館 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 3,080万円 | 34.2万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 132戸 | SRC |
| 2023/06/12 | エイルマンション新屋敷レガリア 熊本市中央区新屋敷一丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 2,900万円 | 36.4万円 | 79.61㎡ | 1LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 145戸 | SRC |
| 2026/04/20 | サーパス平成第2 熊本市中央区本山町 | 平成駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/25 | D’グラフォート熊本タワー 熊本市中央区大江五丁目 | 交通局前駅3分 | 3,490万円 | 43.5万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 6階 / 25階建 | 南 | 2006年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/27 | サーパスシティ大江イーストスクエア 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅7分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.86㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 164戸 | RC |
| 2025/08/18 | パークマンション熊高正門前新大江 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,890万円 | 38.1万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 114戸 | RC |
| 2025/10/11 | D’グランセ熊本ザ・レジデンス 熊本市中央区水前寺一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.53㎡ | 2LDK | 11階 / 18階建 | 北東 | 2008年 | 93戸 | RC |
| 2026/05/16 | アイランド帯山けやき通り 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/17 | サーパス保田窪 熊本市中央区保田窪二丁目 | 東海学園前駅12分 | 2,480万円 | 32.0万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 83戸 | RC |
| 2025/10/17 | スカイアークス水前寺公園 熊本市中央区水前寺公園 | 水前寺公園駅2分 | 2,890万円 | 35.3万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 140戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。